Юридические тонкости ремонта

Начиная ремонт в квартире в первую очередь необходимо оформить на бумаге все нюансы предстоящего "бедствия"

Если вы всё-таки здравый смысл взял верх над желанием сэкономить и вы обратились в строительную компанию для производства работ по ремонту вашей квартиры, вам остаётся только заключить договор с подрядной организацией и утвердить смету.

Если вы опасаетесь сделать что-то не то, вы можете всегда получить консультацию юриста бесплатно у наших партнёров.

Давайте подробнее  разберёмся что такое договор-подряда.

- Договор подряда – это соглашение, по которому подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению заказа и сдаче итогов работы другой стороне, а заказчик в свою очередь принимает обязательства по принятию выполненной работы и ее оплате. Соглашение подряда заключается на производство или обработку определенной вещи или на исполнение других видов работ с передачей итогов другой стороне.

И разберёмся что такое смета.

Смета - это расчёт  предстоящих   расходов на осуществление какой-либо деятельности. (в нашем случае строительных работ)

Как правило смета включает в себя строительные расценки на определённые работы умноженные на единицу измерения ( единицы площади, погонные метры и прочее).

Самое главное при подписании договора обратить внимание на 3 детали, от которых в итоге и будет зависеть успех и стоимость вашего ремонта.

1) Расчёты за дополнительные работы ( бывает что в процессе работ "вытекают" дополнительные работы не учтённые при составлении сметы) - эта часть может составлять до 20 % от общей суммы договора.

2) Сроки и штрафные санкции за просрочку договора или его срыв.

3) Гарантийные обязательства.

Зачастую на рынке предоставления строительных услуг встречаются аферисты, которые "зайдя" на объект с рекордно низкой сметой, могут на выходе увеличить её в 2 а то и 3 раза.

Поэтому советуем вам либо обращаться в проверенную строительную организацию с имеющимися отзывами, либо привлекать на подписание договора юриста со своей стороны.